Nos réalisations

Réhabilitation Patrimoniale

Préserver l’existant, révéler sa valeur

Réhabiliter un bâtiment, c’est préserver l’histoire qu’il porte tout en lui offrant une nouvelle vocation.

Chez Nexity Héritage, nous restaurons des édifices emblématiques avec exigence et respect, en dialogue constant avec les savoir-faire traditionnels, les enjeux contemporains et les attentes d’usages.

Chaque projet est une réinterprétation sur-mesure du bâti ancien, qui associe technicité, précision architecturale et valorisation patrimoniale.

Hôtel Ponsardin - Reims (51)

Construit à la fin du XVIIIème siècle et situé en plein coeur de Reims, l'édifice à d'abord appartenu à la famille Ponsardin puis à la famille Cliquot, même famille fondatrice de la célèbre maison de Champagne. Cet ancien hôtel particulier fut ensuite transformé en centre administratif et accueillit à la fois la chambre de commerce de Reims, la bourse ainsi que l'hôtel des postes et télégraphes. Lieu à l'histoire considérable, l'hôtel Ponsardin apparaît désormais comme un bâtiment emblématique du paysage rémois.

Une élégance intemporelle

À l'intérieur de l'ancien Hôtel Ponsardin, les espaces ont été restaurés dans le respect de la disposition originelle de la façade conservant son caractère rectiligne, sobre et chaleureux. L'escalier d'honneur et sa rampe en fer forgé, ainsi que les ensembles décoratifs des trois salon centraux du corps de logis principal (composés de lambris de revêtement, de cheminées et de consoles de style Louis XVI), classés au titre des Monuments Historiques, témoignent du raffinement de l'hôtel.

Plus encore, ses intérieurs riches et prestigieux mettent en valeur des matériaux nobles et esthétiques qui font de l'Hôtel Ponsardin l'un des plus beaux hôtels particuliers de Reims. Les menuiseries intérieures et extérieures ont été soigneusement conservées et, lorsque cela s'est avéré nécessaire, remplacées par de nouvelles menuiseries en chêne. Les stucs ont fait l'objet d'une restauration délicate, tandis que certaines dalle de parquet Versaille en chêne ont été remplacées ponctuellement aifn de préserver la qualité patrimoniale de l'ensemble.

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Hôtel des lettres – Tours (37)

Composé à l’origine de deux résidences bourgeoises du XIXᵉ siècle, puis transformé en bureaux dans les années 1980, l’Hôtel des Lettres retrouve aujourd’hui sa vocation résidentielle.

Nexity Héritage y crée 26 appartements, du T1 au T4, avec une attention particulière portée à la préservation des éléments remarquables : escalier central éclairé par des vitraux, façades en pierre de taille, ferronneries et décors d’époque.

Une restauration révélés par notre savoir-faire

La restauration respecte les spécificités de chaque époque du bâtiment :

Un travail précis sur les matériaux anciens (chaux, bois, pierre, zinc),
Une réinterprétation contemporaine des éléments 90’s,
Et un soin apporté aux circulations, menuiseries et extérieurs pour magnifier l’existant sans l’effacer.

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Hôtel des Arts – Tours (37)

Ancien siège de la mutualité d’Indre-et-Loire, l’Hôtel des Arts est un ensemble architectural composé de deux bâtiments, mêlant classicisme des années 1920 et style postmoderne des années 1990.

Ce projet incarne une réhabilitation d’ampleur : 47 appartements du T1 au T4 y seront créés, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Restaurer un bâtiment emblématique

Les façades, balcons en fer forgé, fenêtres moulurées, pierres de taille et couvertures en ardoise font l’objet d’une restauration méticuleuse, comme les parties communes, pensées avec un décorateur d’intérieur.

Conserver les volumes, les décors et les matériaux nobles tout en apportant des prestations actuelles : c’est tout l’enjeu de cette opération patrimoniale, qui conjugue valorisation architecturale et stratégie fiscale optimisée (Malraux, déficit foncier, etc.).

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Nos équipes vous parlent de nos réhabilitations à Tours

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Découvrez notre fiche sur le Malraux : FICHE_DISPOSITIF_MALRAUX_NEXITY_V5.pdf